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15.3亿,91轮!宜宾临港285亩大地再创楼面价新高!

来自:www.zxdyw.com 日期:2017/8/30 16:18:35 浏览次数:
15.3亿、91次举牌!宜宾临港楼面地价新“地王”诞生 早上10点,5家企业持牌进场,他们要竞争的,是来自临港的G-07-01地块。

本次地块拍卖为临港今年首拍,也是当前宜宾拍地史上最大地块!

该宗土地举个牌就需要3.77亿的门槛费,起拍价4950元/㎡,轻轻的举一次牌就需要190万,如果按照起拍价算,该宗土地的总价也在9.4亿开外。

参加竞拍单位:金科6号、碧桂园8号、保利9号、眉山鸿通88号、远达18号、丽雅联合体55号

拍卖时间:8月30日上午10点

拍卖地点:宜宾市国土资源局

经过91轮的激烈竞拍,在88号竞买人和55号竞买人你争我抢中,88号竞买人眉山鸿通以8040元/㎡的价格成功夺得这块285亩的地块,楼面价3216元//㎡。成交总价15.3亿!


地块信息


成熟整地、临港中心,这样说一点也不为过。

此次供应的土地为原规划同济大学地块。周边配套完善:逛街、出行、工作、教育,生活所需,触手可得。

对门就是高逼格的恒旭星级酒店、白沙湖水街。

周边小区也是陆续入住:临港国际、天立学府、翰林府邸……周围人气聚集、商业氛围已经逐渐显现。

交通上来讲,紧靠主干道、挂弓山隧道。出行便捷也显得顺理成章。加上临港的优势我们就不在这老生常谈了。


企业信息


作为2016年度中国新晋地产销售百强企业,四川鸿通集团在众人的目光中似乎显得有些陌生。


用一句话形容就是:“四川房企黑马进百强”。

成立于2011年的四川鸿通集团,作为四川本土大型品牌房企,坚持做民生地产,2012—2013年间,四川鸿通集团眉山“三盘齐发”,集团精心打造的三个项目春天公馆、金色春天、东湖春天都已经成为了如今眉山的地标性华宅。

同年,四川鸿通集团也首次进入内江市场,首个项目春天公园城首期30天内销售1200余套,3个月销售2200套,创造了内江单盘销售奇迹。至此,四川鸿通集团发展的步伐加快。


从2013——2016年,四川鸿通集团的项目遍布包括内江、南充、泸州、乐山在内的四川大部分二线城市。每到一座城市都留下了属于鸿通的销售奇迹,这不仅仅是销售能力的强大而已,更是当地市民对鸿通产品“买得起、住得好,升值快”的认可,对鸿通所赋予的生活方式的认可。

作为一家四川本土的地产黑马,鸿通集团一直坚持“民生地产”,在立业的这5年里,在5座城市打造了11个标杆性项目,广受好评。

并正式上榜《21061-11月中国典型房企销售面积TOP100》排行榜,并连多次蝉联百强榜单。


业内看法


宜宾装修网小编分析,本次成交的楼面价3216元每平米,多数开发商应该都会把房子卖到7000元每平米以上。

也就是说从目前综合建筑成本而言,此块土地至少要7000元每平米以上才不会亏本。但如果此地房价突然要奔到每平米8000元,以目前环境情况而言也是很困难。


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